分類: 讀書心得

得普立茲獎的書，很大本故事很多，作者當了美國房東的助理也到拖車公園住，此書將很多租賃的理論和看法，夾雜在文字間，可當作指導書籍。

香港書籍，只取資產部分記錄，此書是作者回答讀者的問題集，有談到股樓平衡策略

古代人科舉要讀四書五經，讀去聊齋和四大奇書就偏了，如果要置產買房，要多去看交易流程和市場分析，此書把很多糾紛案例和銷售手法集結成冊，但絕不能只讀這本書。我不少朋友受這位作者影響，就懷疑建商質疑賣屋者，不買房只租房，錯過了幾次資產重估財富分配的機會。拿掉負面語詞做記錄。不久平均地權條例實施，將有禁止炒房的規定，此書部分案例會被列為重罰違法。

當學習更多相關知識後，我會再看第二次，有很多複雜的計算。這是很厲害的人寫的書，裡面的篇章都像是一個大主題。不知何時我才能擁有自己的收益型不動產，作為家族傳承。

借鏡新加坡的租屋模式，建議政府可推行相關政策，公積金。看來出社會工作納稅，又付健保勞保國民年金和自己買的健康意外險，還要再多繳一筆公積金(強制提撥)，年輕人和雇主會接受嗎？讓我想到海耶克所說～通往地獄的道路往往是由一切善意所鋪成。

台灣老年少子化速度更勝於韓國，或許20年後的未來，台灣整體社會狀況會處在日韓港的中間或是更慘，需提前規劃十年後的布局。

法拍屋更重視對建物土地謄本的分析，最佳的學習方式，就是豐富的實戰經驗。

此書描寫生活在美國社會最底層的人，疲於希望，毫無夢想。在富有的國家當一名窮人，要比在貧窮國家當一名窮人難受多了。

總會用到

分享個人一路走來的感想領悟，最後選擇房地產當作投資理財工具，在桃園青埔投資，以租賃養房為主的投資方式。

談房地產的分析趨勢，放進去很多想法，讀起來有點凌亂

內容主軸和＂為何你買不起房子＂這本書非常接近，內容列舉許多迷思和話術，清楚講述房地產漲跌的成因，主張timing比location重要~空頭買多頭賣過渡期租屋，只是字有點多。有談論海外置產的優缺點。認為貸款越久越好，寬限期非常重要。(某些觀點和我不同，但具參考性)